Monograph

La proprietà fondiaria nelle aree interne

Un’indagine sulla Montagna Fiorentina e la Val Bisenzio
  • Gianluca Stefani,
  • Maria Chiara Cecchetti,
  • Andrea Bucelli,
  • Federico Martellozzo,
  • Maria Grazia Pazienza,
  • Bruno Vecchio,

This volume analyses land fragmentation in marginal areas, an obstacle that hinders access to land and the recovery of abandoned properties. The authors review land tenure regimes in inland areas, legal and fiscal frameworks, the role of the cadastre, and institutional solutions to fragmentation. The empirical part of the study focuses on an inland area of the Tuscan-Emilian Apennines, comparing current land structures with those of 1947 and 1931, revealing increased land fragmentation, decreased ownership concentration, and persistent territorial differences. Finally, the need for new strategies to manage natural capital and foster the development of inland areas is highlighted.

  • Keywords:
  • Land ownership pattern,
  • Land abandonment,
  • Property rights,
  • Land taxation,
  • Cadastre,
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Gianluca Stefani

University of Florence, Italy

Maria Chiara Cecchetti

University of Florence, Italy - ORCID: 0009-0008-3094-7699

Andrea Bucelli

University of Florence, Italy - ORCID: 0000-0002-6386-3618

Federico Martellozzo

University of Florence, Italy - ORCID: 0000-0002-3142-2543

Maria Grazia Pazienza

University of Florence, Italy - ORCID: 0000-0002-9504-6313

Bruno Vecchio

Univeristy of Florence, Italy

Gianluca Stefani is Associate Professor of Applied Economics at the University of Florence, where he coordinates a Research Unit on Territorial Development and Inner Areas. His main research field is about environmental governance and management.

Maria Chiara Cecchetti is a PhD candidate in the Department of Economics at the University of Florence. Her research focuses on local rural socio-economic development, land tenure systems and local development policies.

Andrea Bucelli is Full Professor of Private Law at the University of Florence. His research interests range from real estate and land ownership to organisations, in particular associations, foundations, ETS and social enterprises, cooperatives and cooperative credit.

Federico Martellozzo, economic geographer and associate professor at the University of Florence, studies man-environment interaction and sustainability. In 2010 he received the CBIE Fellowship at McGill University, and in 2023 he won a PRIN on renewable energy deployment.

Maria Grazia Pazienza is an Associate Professor of Public Finance at the University of Florence. Her research interests focus on the effects of environmental policies, the impact of public policies on business decisions, and the distributional effects of energy use.

Bruno Vecchio, former full professor of Human Geography at Florence University, taught at several Italian universities. His research focused on Italy’s territorial transformations, urban processes in southern Italy, and the interplay between geography, cultural heritage, and landscape.
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La proprietà fondiaria nelle aree interne

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Un’indagine sulla Montagna Fiorentina e la Val Bisenzio

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Gianluca Stefani, Maria Chiara Cecchetti, Andrea Bucelli, Federico Martellozzo, Maria Grazia Pazienza, Bruno Vecchio

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2025

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Studi e saggi

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